คินดะอิจิ ฮาจิเมะ อายุ 37 ปี เป็นมนุษย์เงินเดือนที่ไม่ก้าวหน้า ทํางานอยู่ในบริษัท PR เล็ก ๆ ซึ่งได้รับงานต่อจากบริษัท PR ยักษ์ใหญ่เด็นโปโด โดยมีคินดะอิจิกับฮายามะ มะริน ลูกน้องเป็นลูกมือ ในแผนรีโนเวท “คฤหาสน์โซเรย์” ให้เป็นโรงแรมรีสอร์ต ที่นี่ถูกเรียกอีกชื่อหนึ่งว่า “คฤหาสน์ผีเฮี้ยน” เนื่องจากเกิดปรากฎการณ์ประหลาดขึ้น ทําให้แขก 3 คนเสียชีวิตอย่างน่าสงสัย สุดท้ายแล้ว คดีที่น่ากลัวนี้เกิดขึ้นจากฝีมือของพ็อลเทอร์ไกสท์ ผีเฮี้ยนอย่างนั้นหรือ!?